Ανάληψη έργου - ανέγερσης - πλαίσιο συνεργασιας & αμοιβής

[Xάρης]

Το "ΕΕ" τι σημαίνει;
α) Ετερόρρυθμη Εταιρεία ή
β) Ελεύθερος Επαγγελματίας;

Όχι ότι έχει σημασία αν πρόκειται για νομικό πρόσωπο οποιασδήποτε μορφής (ΑΕ, ΕΠΕ, ΙΚΕ, ΟΕ, ΕΕ) ή για φυσικό πρόσωπο (ελεύθερος επαγγελματίας = ατομική επιχείρηση).

Οι τρόποι συνεργασίας είναι δύο:
1) ως μισθωτός με πρόσληψη και
2) ως ελεύθερος επαγγελματίας συνεργάτης με μεταξύ σας συμφωνητικό ή και χωρίς αυτό.
Στη 2η περίπτωση μπορεί να θεωρηθείς οιονεί μισθωτός, δηλαδή εργαζόμενος με "μπλοκάκι", αν πληροίς τα σχετικά κριτήρια. Προσοχή στα κριτήρια αυτά, διότι αν τα παραβιάσεις δεν θα θεωρείσαι οιονεί μισθωτός, με ό,τι συνεπάγεται αυτό φορολογικά και όχι μόνο.
Αν είσαι οιονεί μισθωτός τότε οι ασφαλιστικές σου εισφορές δύναται να υπολογίζονται και να καταβάλλονται ως ελεύθερου επαγγελματία ή ως μισθωτού, όπου συμμετέχει και ο εργοδότης, αναλόγως της συμφωνίας σας.

Όταν εκπονείς μια μελέτη για λογαριασμό μιας εταιρείας, υπογράφει η εταιρεία με τη σφραγίδα της και συνυπογράφεις εσύ που κάνεις τη μελέτη.
Η εταιρεία κλείνει τη συμφωνία με τον πελάτη και εκείνη αμείβεται από τον πελάτη και στη συνέχεια δίνει σε σένα τον μισθό σου ή ό,τι έχει συμφωνηθεί. Μπορεί π.χ. να έχει συμφωνηθεί ότι θα λαμβάνεις Χ μισθό και ποσοστά επί των μελετών που συνυπογράφεις, πράγμα μάλλον σπάνιο, δεν το έχω ακούσει ποτέ να συμβαίνει.

Μπορείς να έχεις προσληφθεί ως μισθωτός και να διατηρείς και την ιδιότητα του ελεύθερου επαγγελματία, αρκεί να έχεις ανοιχτά βιβλία στην εφορία.
Στην περίπτωση αυτή, μπορείς να υπογράφεις και δικές σου μελέτες για δικούς σου πελάτες, εκτός εάν σου το απαγορεύει το συμφωνητικό που έχεις υπογράψει με τον εργοδότη σου.

Το ποιος θα φαίνεται στην ταμπέλα της ανέγερσης είναι θέμα συμφωνίας που κάνεις με τον εργοδότη σου.
Δεν υπάρχει καμία υποχρέωση από τον νόμο να υπάρχει ταμπέλα ανέγερσης, μόνο ταμπέλα με τον αριθμό της οικοδομικής άδειας.

Θα σου φανεί χρήσιμο ΑΥΤΟ το πρόγραμμα σε Excel.

Γενικώς, συμφέρει να είσαι μισθωτός, κανονικός, όχι οιονεί (μπλοκάκι), διότι κατοχυρώνεις όλα τα εργασιακά δικαιώματα των μισθωτών.

[Archi.mil00]

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση.
ΕΕ = ετερόρρυθμη εταιρεία ναι


η εταιρεία είτε παίρνει αντιπαροχές & ανταποδιδει χρήμα είτε χρήμ+ διαμέρισμα στον οικοπεδούχο(ους) είτε έχει σαν εταιρεία «κάβα» κάποια οικόπεδα και τα χτίζει πολυκατοικίες και πουλάει τα διαμερίσματα σε πελάτες .

η δίκη μου δουλειά θα είναι η αρχιτεκτονική μελέτη η/και επίβλεψη(δεν ξέρω ακόμα)
στις Περιπτώσεις που αναφέρεις νομίζω κατάλαβα πως λειτουργεί, στην περίπτωση των αντιπαροχών ή των ιδιοκτητών οικοπέδωντης εταιρειασ που απλά κάνει ανέγερση κ πουλάει τα διαμερίσματα μπορώ να είμαι με μισθό στο πλαίσιο που αναφέρεις δλδ μισθωτός κ κάποιο (ίσως στο καλό σενάριο όπως λες) ποσοστό επι της μελέτης που χρησιμοποιείται η υπογραφή μου;

Για αυτο το θέμα μπορεί να με κατατοπίσει κάποιος λογιστής η εν τελει είναι όλα θέμα συμφωνητικού; γιατί έχω ακούσει από άλλους συναδελφουσ ότι για να υπογράφω μελέτη (στο πλαίσιο που ανέφερα) μπορώ μόνο με μπλοκάκι γιατί ως μισθωτός δεν προβλέπεται.
και ειλικρινά έχω τρομερή σύγχυση για το τι πρέπει να ζητήσω κ πως
σθεωρητικα και εγώ ως προαίρεση θα προτιμούσα με μισθό ακόμα κ χωρίς το «ευνοϊκό» σενάριο των μπόνους για την υπογραφή γιατί γενικά η φάση μπλοκάκι νομίζω είναι περίπλοκη κ πολυέξοδη χωρίς λόγο ουσιαστικά στην Ελλάδα.

ευχαριατω εκ των προτέρων για τος απαντήσεις